• 8563元/平起!香格裏拉(南面)商住地6月網拍
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-05-23  /  浏覽:3273 次  /  
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    今天(5月23日),溫嶺市自然資源和規劃局發布了溫土公告字[2019]整第24號公告,決定以挂牌方式出讓溫嶺市城西街道九龍湖社區(原下保渭渚村)XQ060220商住地;挂牌起始時間爲2019年6月12日9時,挂牌截止時間爲2019年6月26日9時30分;地塊挂牌起始價41000萬元,競買保證金8200萬元,起拍樓面價8563元/平(未考慮回購配建等因素)。


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     該地塊位于溫嶺市田園路以東、九龍大道以北,城西街道九龍湖社區(原下保渭渚村),用地位置及界限爲XQ060220地塊東至通道,南至九龍大道,西至田園路,北至XQ060218和XQ060217地塊,四至界限;地塊靠近溫嶺數碼城、九龍湖生態濕地公園;


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XQ060220地塊容積率不大于2. 3,商業建築面積不大于7100平方米且不少于6800平方米;建築密度不大于40%,綠地率不少于25%,地塊西側建築限高40米,地塊東側建築限高80米(詳見建築高度分區線)。


競得人必須在自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起 12個月內開工建設, 36個月內工程竣工。


需要注意的是,該地塊有設置回購商業用房:


商業用房設在擬出讓村留地的一、二層,從九龍大道沿田園路布置,優先考慮九龍大道布置,建築面積不少于6800平方米(不包括物業經營用房),由城西街道下保渭渚股份經濟合作社向受讓房地産企業回購,回購價爲5500元/平方米。商業用房一層層高爲4.95米,二層層同爲4.5米。


回購商業用房的建設標准:外牆采用花崗石幹挂,石材價格不低于300元/平方,內牆、天平采用混合砂漿抹灰,地面采用水泥砂漿抹而。門窗采用鋁合佥,玻璃門,方案設計時須經城西街道下保渭渚股份經濟合作社確認。


該項目建設的其他要求:詳見《溫嶺市XQ060220地塊回購商業用房協議書》。


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