• 3.6億起!溫嶺錦屏大道東側地塊8月底網拍
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-07-30  /  浏覽:1967 次  /  
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溫嶺市自然資源和規劃局公布了溫土公告字[2019]整第30號公告,決定以挂牌方式出讓溫嶺市城東街道錦屏大道東側、彩屏路北側CD040503住宅、商業、商務地塊的國有建設用地使用權,挂牌起始時間爲2019年8月14日9:00時,挂牌截止時間爲2019年8月29日9:00時;挂牌起始價36000萬元,地塊限價回購全部商業、商務用房(計容建築面積不大于26000平且不少于25000平)回購價爲5500元/平;起拍樓面價4041元/平(未考慮回購配建等各種因素)。

地塊實景

溫嶺市城東街道CD040503地塊,位于溫嶺市城東街道錦屏大道東側、彩屏路北側,東至CD040504地塊,南至彩屏路, 西至錦屏大道,北至CD040502地塊;爲溫嶺市城東街道山河村、蔡家村、高園村、汪家村、前黃村、林家村、烏龍岙村七個村村留地項目。該地塊學區是城東小學、溫嶺市第六中學或溫嶺市實驗學校城東校區(初中可自主選擇)。

地塊區位

地塊附近有萬象城、青商大廈、溫嶺市汽車城、溫嶺銀泰城、耀達百貨、溫嶺國際數碼城、九龍湖生態濕地公園、保山公園、溫嶺九龍國際大酒店、富日國際酒店等配套。

地塊信息:爲住宅、商業(商業功能不允許設置服務型公寓)、商務地塊;

用地面積35631平(53.447畝),容積率>1.0且≤2.5,建築密度≤35%,綠地率≥25%,建築限高80米;

地上總建築面積≤89077.5平(商業、商務計容建築面積不大于26000平且不少于25000平)。

交通出入口要求:沿錦屏大道、 彩屏路開設機動車出入口。

地塊須實行人車分流,住宅停車泊位(除公共停車泊 位外)須配置于地下室,且地下停車庫須考慮預留機械式停車空間且淨高不少于3. 6米。

臨錦屏大道、彩屏路的建築立面不得設置開敞式陽台。

住宅建築面寬不得超過50米。

出讓用地範圍內不得設計通天式房屋及排屋。

商業、辦公等非住宅類公共建築應采取公共走廊式或 者大空間布局,公共衛生間、開水間或者飲水供應點、管道井應當集中設置。內部平面禁止采用住宅、公寓、別墅等居住建築平 面形式,建築物立面應具備公共建築的外立面形式與建築特點,禁止設置外挑式陽台、飄窗;應具有公共的出入通道。

綠色建築、裝配式建築和住宅全裝修須按《溫嶺市人 民政府辦公室關于推進綠色建築和建築工業化發展的實施意見》 (溫政辦發(2019) 28號)執行。

競得人必須在自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起12個月內開工建設, 36個月內工程竣工。

該出讓地塊必須嚴格按照溫自然資規條[2019]90號要求進行建設。

該項目建設的其他要求:詳見《溫嶺市CD040503地塊回購商業、商務用房協議書》。

來源鳳凰網房産


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