• 雅馨1.56億摘溫嶺後應村商住地,成交價8653元/平。
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-08-08  /  浏覽:1150 次  /  
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    8月7日,溫嶺市太平街道TP060601商住地塊(後應村村留地)成功出讓。經過47輪競價,溫嶺雅馨投資有限公司以15600萬元競得,成交價8653元/平,溢價41.8%。

地塊成交截圖

該地塊位于溫嶺太平街道後應村,東至規劃路,南至TP060613地塊,西至規劃路,北至南屏路;屬于溫嶺老城區板塊靠近錦豪公寓、五龍小區、學仕家園等多個成熟社區,居住氛圍濃郁,周邊彙聚錦園小學、溫嶺中學、溫嶺四中等學校。

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地塊區位

地塊呈長方形,平整、規則,降低了開發難度和成本;12.405畝的小體量,雖然可供開發商打造的空間有限,但地塊總價低,易于開發,銷售周期短,資金回籠快,投資風險也小。

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地塊實景

現階段的溫嶺,城西、城東有大批房源在售待售老城區板塊在售房源不多,如京都·珑悅府(太平街道北山村)、祥生·金麟府(中華路南側,太平街道,尾盤);後續供應上升,目前待售主力爲碧桂園翰林府(南城汽車客運站旁)、新城棠樾學府(屏下村項目)。

溫嶺市太平街道TP060601地塊,地理位置優越、周邊配套設施齊全,地段價值明顯;體量小,雖然在某種程度上影響了居住的舒適度,但是總價相對大地塊低,老城區板塊後續供應增多,地塊體量小意味著開發周期短風險較小。


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