• 3.35億起!溫嶺新河鎮寺前橋村商住地9月網拍
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-08-08  /  浏覽:1098 次  /  
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   8月7日,溫嶺市自然資源和規劃局發布了溫土公告字[2019]整第46號公告,決定以挂牌方式出讓溫嶺新河鎮寺前橋村(原橫板橋村)商住地塊。挂牌起始時間爲2019年8月29日9時,挂牌截止時間爲2019年9月11日9時。地塊起始價爲33500萬元,競買保證金6700萬元,起始樓面價3371元/平(未考慮回購配建等因素)。

據了解,該地塊位于溫嶺新河鎮寺前橋村(原橫板橋村),緊鄰金清港。
用地位置及界限:東至錦繡路(36.0米),南至規劃路(20.0米),西至規劃路(7.0米),北至富裕路(12.0米),四至界限詳見用地紅線圖。
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地塊區位
出讓面積49695平方米(74.543畝),建築密度≤30%,建築限高60米,容積率>1.0且≤2.0,綠地率≥30%;
地上計容建築面積≤99390平方米,其中商業建築面積不少于5000平方米且不大于10000平方米;
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地塊實景
需要注意的是,該地塊回購部分商品住宅和商業:
回購商品住宅位置及建築:位于XH040902地塊東側及北側,即臨近錦繡路、富裕路布置,優先臨富裕路布置,具體位置方案設計時須經甲方確認。
回購商品住宅戶型建築面積和套數要求:回購商品住宅建築總面積18380平方米,其中80平方米37套、100平方米51套、120平方米26套、150平方米48套),標准層高不低于2.9米,回購價格爲5500元/㎡°
定向限價回購93個地下機動車停車位(非人防),應與回購住宅就近安排,回購價格5萬元/個
回購商業用房沿富裕路溫嶺坐標系Y軸=507677.078兩側對稱布置,建築面積不少于3300平方米(不包括物業經營用房),其中一層面積不少1650平方米,每間門面寬度不少于4米,且每間面積控制在48-50平方米,由甲方向受讓方回購,回購價爲5500元/平方米。商業用房一層層高爲4.5米-5米,二層層高爲4米-5米。
用地範圍
交通出入口要求:可沿地塊南側、北側、西側開設機動車出入口。
地塊須實行人車分流,住宅停車泊位(除公共停車泊位外)須配置于地下室,且地下停車庫須考慮預留機械式停車空間。
須配置一座一類公廁,建築面積不少于80平方米,有獨立出入口,面寬不少于3.6米,産權歸政府所有。
競得人必須在自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起 12個月內開工建設,36個月內工程竣工。


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