• 3.5億起!溫嶺市大溪鎮幸福社區二號項目8月網拍
  • 資訊類型:熱點關注  /  更新時間:2019-08-19  /  浏覽:532 次  /  
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溫嶺市大溪鎮大溪村DX011008、DX011014住宅、商業、辦公地塊


(溫嶺市大溪鎮幸福社區二號項目)


挂牌截止時間:8月22日9時


出讓起始價:35000萬元


起拍樓面價:2616元/㎡(未考慮回購配建等因素)


地塊位置:地塊爲“幸福社區二號”,位于溫嶺市大溪鎮老城區核心地段,靠近大溪中心菜場、大溪鎮人民政府、大溪鎮中心小學等;擬建設安置社區、文創空間、商業漫步街區,打造大溪城市中央商業綜合體。


地塊北至德明東路,東至方山大道,南至站前路,西至登雲路,中間大溪河支流穿過,將用地分爲東西2 塊;沿德明東路、方山大道、站前路均有部分保留建築。

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地塊區位

用地界限:DX011008地塊東至河道,南至站前路,西至登雲路,北至康樂路及德明東路;DX011014地塊東至方山大道西側個人住宅,南至站前路,西至河道,北至德明東路南側個人住宅。

用途:用地面積爲66883.6平(100.326畝),(DX011008地塊47759.3平;DX011014地塊19124.3平);

容積率:大于1. 0且不大于2.0

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地塊實景

地塊面積:用地面積爲66883.6平(100.326畝)

建築規模:地上總建築面積:133768平(DX011008地塊商業計容建築面積:≥20000平,辦公計容建築面積:≥2040平;DX011014地塊:商業計容建築面積:≥1100平)。

需要注意的是,該地塊含回購,現摘錄《溫嶺市大溪鎮幸福社區二號(DX011008地塊、DX011014地塊)國有土地開發協議書》部分內容:

甲方:溫嶺市大溪鎮人民政府

乙方:拿地方

丙方:溫嶺市大溪投資發展有限公司

本出讓地塊內由丙方回購41050平方米建築面積,回購面積分別爲商業面積23722平,位置在1號樓、DX011014地塊(其中DX011014地塊臨站前路的商業面積1105平方米,須安排在底層至三層(含三層), 且每樓層面積均等);辦公面積2041平方米,位置在1號樓;住宅面積15287平方米,位置在2號樓、3號樓。丙方所有的商業、辦公、居住建築回購價格爲每平方米5500元,用于征用土地村集體經濟組織或被征收人回遷安置。

丙方回購的商業綜合體、居住房屋配建的停車位,須設置在對應位置的地下一層(商業停車位155個,居住停車位150個)。回購價爲每個50000元。商業綜合體的配建地下停車位須靠登雲路一側集中、分區獨立設置,回購的居住房屋配建地下停車位由甲方或被征收人優先選購。

該地塊帶建設方案出讓,拿地方受讓後可對非回購部分意向建築方案進行調整,調整後的建築方案須經甲方及相關主管部門同意。

來源鳳凰網房産


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